원주시 고시 제2025-154호

원주 도시계획시설(대로1-4호, 대로3-10호, 중로2-113호, 소로2-618호, 완충녹지26호)사업 시행자(변경) 지정 및 실시계획(변경)인가 고시

원주 도시계획시설(도로, 녹지)사업 실시계획(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조 및 제88조 규정에 의하여 도시계획시설 사업의 시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)인가하고, 같은 법 제86조 제6항, 시행규칙 제14조 및 같은 법 제91조, 시행령 제100조 규정에 의해 시행자(변경)지정 및 실시계획(변경)인가를 고시합니다.

2025년  4월  25일

원    주    시    장

□ 사업시행자(변경6차) 지정(국토계획법 제86조)

1. 사업시행지의 위치

○ 원주시 관설동 1301-6번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

○ 종류: 원주 도시계획시설(도로, 녹지)사업

○ 명칭: 원주시 관설동 1298번지 일원 공동주택 신축 도시계획시설 조성 사업

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 성명 : 관설개발주식회사 대표 이택수, 이상주

○ 주소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로1길 25, 501호(여의도동, 하남빌딩)

4. 사업시행면적 또는 규모

구분	금회시행		비고
	폭원	연장
대로1-4호	2.4~2.9m	272m	가감속차로
대로3-10호	25m	190m
중로2-113호	15m	401m
소로2-618호	8m	5m
완충녹지26호	589㎡

5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제97조제3항의 규정에 의한 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일: 2025. 3. 21.(접수일)

□ 실시계획(변경6차)인가(국토계획법 제88조)

1. 사업시행지의 위치

○ 원주시 관설동 1301-6번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

○ 종류: 원주 도시계획시설(도로, 녹지)사업

○ 명칭: 원주시 관설동 1298번지 일원 공동주택 신축 도시계획시설 조성 사업

3. 사업시행자의 성명 및 주소

○ 성명 : 관설개발주식회사 대표 이택수, 이상주

○ 주소 : 서울특별시 영등포구 의사당대로1길 25, 501호(여의도동, 하남빌딩)

4. 사업시행면적 또는 규모

구분	금회시행		비고
	폭원	연장
대로1-4호	2.4~2.9m	272m	가감속차로
대로3-10호	25m	190m
중로2-113호	15m	401m
소로2-618호	8m	5m
완충녹지26호	589㎡

5. 사업의 착수 및 준공 예정일(변경있음)

○ (기정)2022. 9. 5. ~ 2025. 8. 31.

○ (변경)2022. 9. 5. ~ 2025. 10. 20.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소(붙임)(변경있음)

7. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

○ 도시계획시설(대로1-4호, 대로3-10호, 중로2-113호, 소로2-618호, 완충녹지26호) 기반시설(토지포함) 및 지하시설물 등

■ 토지조서

1) 대로1-4 호선 (변경)

(기정)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
16	원주시 관설동	1297-104	창	53	53	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
17	원주시 관설동	1297-5	대	13	13	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
18	원주시 관설동	1297-7	대	47	47	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
19	원주시 관설동	1297-9	대	11	11	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
20	원주시 관설동	1297-107	전	22	22	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
20-1	원주시 관설동	1297-94	답	1	1	원주시 시청로1	원주시	-
21	원주시 관설동“	1297-109	도	93	93	원주시 시청로1	원주시	-
22	원주시 관설동	1297-95	구	13	13	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
23	원주시 관설동	1297-110	구	2	2	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
24	원주시 관설동	1297-112	구	1	1	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
24-1	원주시 관설동	1297-113	구	1	1	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
25	원주시 관설동	1297-111	대	55	55	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
26	원주시 관설동	1297-75	답	17	17	세종특별자치시 갈매로 477	기획 재정부	-
27	원주시 관설동	1299-6	대	31	31	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
28	원주시 관설동	1299-7	창	75	75	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
29	원주시 관설동	1299-9	답	121	121	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
30	원주시 관설동	1299-10	창	13	13	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
30-1	원주시 관설동	1299-11	창	1	1	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
35	원주시 관설동	1329-4	도	1	1	원주시 시청로1	원주시	-
36	원주시 관설동	1332-17	도	25	25	원주시 시청로1	원주시	-
46	원주시 관설동	1281-4	전	8	8	강원특별자치도 동해시 효자로 586, 102동 802호(쇄운동, 동해석미모닝파크)	이종민	1/2
						경기도 남양주시 늘을3로 88-12, 102동 801호(호평동, 오네뜨센트럴)	이종익	1/2
47	원주시 관설동	1301-4	답	18	18	강원특별자치도 원주시 나비허리길 57, 105동 601호 (단구동,단구신성미소지움아파트)	김경숙	-	강원특별자치도 원주시 단계동 857-2	원주농업협동조합	근저당권
계				622	622

(변경)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
16	원주시 관설동	1297-104	창	53	53	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
17	원주시 관설동	1297-5	대	13	13	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
18	원주시 관설동	1297-7	대	47	47	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
19	원주시 관설동	1297-9	대	11	11	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
20	원주시 관설동	1297-107	전	22	22	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
20-1	원주시 관설동	1297-94	답	1	1	원주시 시청로1	원주시	-
21	원주시 관설동“	1297-109	도	93	93	원주시 시청로1	원주시	-
22	원주시 관설동	1297-95	구	13	13	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
23	원주시 관설동	1297-110	구	2	2	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
24	원주시 관설동	1297-112	구	1	1	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
24-1	원주시 관설동	1297-113	구	1	1	세종특별자치시 다솜2로 94	농림축산식품부	-
25	원주시 관설동	1297-111	대	55	55	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
26	원주시 관설동	1297-75	답	17	17	세종특별자치시 갈매로 477	기획 재정부	-
27	원주시 관설동	1299-6	대	31	31	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
28	원주시 관설동	1299-7	창	75	75	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
29	원주시 관설동	1299-9	답	121	121	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
30	원주시 관설동	1299-10	창	13	13	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
30-1	원주시 관설동	1299-11	창	1	1	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
35	원주시 관설동	1329-4	도	1	1	원주시 시청로1	원주시	-
36	원주시 관설동	1332-17	도	25	25	원주시 시청로1	원주시	-
46	원주시 관설동	1281-4	전	8	8	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
47	원주시 관설동	1301-4	답	18	18	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
계				622	622

2) 대로3-10 호선 (변경)

(기정)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
1	원주시 관설동	1281-27	전	105	105	강원특별자치도 동해시 효자로 586, 102동 802호(쇄운동, 동해석미모닝파크)	이종민	1/2
						경기도 남양주시 늘을3로 88-12, 102동 801호(호평동, 오네뜨센트럴)	이종익	1/2
2	원주시 관설동	1283-5	전	31	31	강원특별자치도 원주시 나비허리길 22, 103동 305호 (단구동,현진에버빌1)	안상훈	1/2
						강원특별자치도 원주시 나비허리길 22, 103동 305호 (단구동,현진에버빌1)	한혜숙	1/2
3-1	원주시 관설동	1285-4	전	394	394	경기도 오산시 오산로132번길 10, 205동 504호 (원동,오산역e-편한세상아파트)	이영자	-
4	원주시 관설동	1286	전	420	24	강원특별자치도 원주시 치악로 1367-18(관설동)	배양순	-
5-1	원주시 관설동	1287-5	전	24	24	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
6-1	원주시 관설동	1287-8	전	1,183	1,183	경상북도 봉화군 소천면 도호길 112	김진광	-	강원특별자치도 원주시 치악로 1521(관설동)	판부농업협동조합	근저당권 지상권자
6-2	원주시 관설동	1287-9	전	15	15	경상북도 봉화군 소천면 도호길 112	김진광	-	강원특별자치도 원주시 치악로 1521(관설동)	판부농업협동조합	근저당권 지상권자
7	원주시 관설동	1287-11	전	270	270	강원특별자치도 원주시 개운로 30, 107동 602호 (개운동,휴먼시아원주개운1단지아파트)	이연순	-
8	원주시 관설동	1288-3	답	639	639	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
9-1	원주시 관설동	1288-9	답	129	129	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
32	원주시 관설동	1300-18	전	903	624	경상북도 경주시 천북면 천강로 295-268(화산리)	박종웅	1/3
						경상북도 영주시 장수면 장안로 211	장익수	1/3
						경상북도 경주시 능원길 22, 104동 402호(도지동,코아루그랑블)	장태수	1/3
33	원주시 관설동	1301-6	답	644	644	강원특별자치도 동해시 효자로 586, 102동 802호(쇄운동, 동해석미모닝파크)	이종민	1/2
						경기도 남양주시 늘을3로 88-12, 102동 801호(호평동, 오네뜨센트럴)	이종익	1/2
34	원주시 관설동	1301-9	답	316	316	강원특별자치도 원주시 나비허리길 57, 105동 601호 (단구동,단구신성미소지움아파트)	김경숙	-	강원특별자치도 원주시 단계동 857-2	원주농업협동조합	근저당권
41	원주시 관설동	산169-14	임	2,429	431	경상북도 영주시 구성로142번길 20, 205동 1102호 (휴천동,남산현대아파트)	강명구	-
계				7,502	4,829

(변경)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
1	원주시 관설동	1281-27	전	105	105	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
2	원주시 관설동	1283-5	전	31	31	강원특별자치도 원주시 나비허리길 22, 103동 305호 (단구동,현진에버빌1)	안상훈	1/2
						강원특별자치도 원주시 나비허리길 22, 103동 305호 (단구동,현진에버빌1)	한혜숙	1/2
3-1	원주시 관설동	1285-4	전	394	394	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
4	원주시 관설동	1286-4	전	24	24	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
5-1	원주시 관설동	1287-5	전	24	24	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
6-1	원주시 관설동	1287-8	전	1,183	1,183	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
6-2	원주시 관설동	1287-9	전	15	15	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
7	원주시 관설동	1287-11	전	270	270	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
8	원주시 관설동	1288-3	답	639	639	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
9-1	원주시 관설동	1288-9	답	129	129	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
32	원주시 관설동	1300-23	전	624	624	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
33	원주시 관설동	1301-6	답	644	644	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
34	원주시 관설동	1301-9	답	316	316	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
41	원주시 관설동	1286-5	임	431	431	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
계				4,829	4,829

3) 중로2-113 호선 (변경)

(기정)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
3	원주시 관설동	1285-3	전	143	143	경기도 오산시 오산로132번길 10, 205동 504호 (원동,오산역e-편한세상아파트)	이영자	-
5	원주시 관설동	1287-4	전	445	445	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
6	원주시 관설동	1287-7	전	2	2	경상북도 봉화군 소천면 도호길 112	김진광	-	강원특별자치도 원주시 치악로 1521(관설동)	판부농업협동조합	근저당권 지상권자
9	원주시 관설동	1288-2	답	331	331	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
10	원주시 관설동	1289-1	답	119	119	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
11, 12	원주시 관설동	1291-3	답	1,283	1,283	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
13	원주시 관설동	1293	전	137	137	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
14	원주시 관설동	1294-3	답	361	361	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
15	원주시 관설동	1295-5	대	14	14	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
37	원주시 관설동	1339	답	563	563	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
38	원주시 관설동	1339-7	도	89	89	원주시 시청로1	원주시	-
39	원주시 관설동	1340	답	441	441	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
39-1	원주시 관설동	1340-8	답	195	195	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
40	원주시 관설동	1341-4	답	238	238	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
41	원주시 관설동	산169-14	임	2,429	3	경상북도 영주시 구성로142번길 20, 205동 1102호 (휴천동,남산현대아파트)	강명구	-
42	원주시 관설동	1294-1	임	1,020	1,020	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
43	원주시 관설동	1294-2	임	1,045	1,045	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
44	원주시 관설동	1339-6	답	4	4	서울특별시 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)	한국자산신탁주식회사	-
45	원주시 관설동	1340-7	답	911	65	서울특별시 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)	한국자산신탁주식회사	-
계				9,770	6,498

(변경)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
3	원주시 관설동	1285-3	전	143	143	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
5	원주시 관설동	1287-4	전	445	445	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
6	원주시 관설동	1287-7	전	2	2	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
9	원주시 관설동	1288-2	답	331	331	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
10	원주시 관설동	1289-1	답	119	119	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
11, 12	원주시 관설동	1291-3	답	1,283	1,283	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
13	원주시 관설동	1293	전	137	137	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
14	원주시 관설동	1294-3	답	361	361	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
15	원주시 관설동	1295-5	대	14	14	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
37	원주시 관설동	1339	답	563	563	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
38	원주시 관설동	1339-7	도	89	89	원주시 시청로1	원주시	-
39	원주시 관설동	1340	답	441	441	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
39-1	원주시 관설동	1340-8	답	195	195	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
40	원주시 관설동	1341-4	답	238	238	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
41-1	원주시 관설동	1286-7	임	3	3	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
42	원주시 관설동	1294-1	임	1,020	1,020	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
43	원주시 관설동	1294-2	임	1,045	1,045	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
44	원주시 관설동	1339-6	답	4	4	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
45	원주시 관설동	1340-7	답	911	65	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
계				7,344	6,498

4) 소로2-771 호선 (변경없음)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
8-2	원주시 관설동	1288-5	답	40	40	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
계				40	40

5) 완충녹지 26호 (변경)

(기정)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
8-1	원주시 관설동	1288-4	답	237	237	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
8-3	원주시 관설동	1288-6	답	14	14	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
9-2	원주시 관설동	1288-10	답	77	77	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
31	원주시 관설동	1300-22	전	112	112	강원특별자치도 영월군 김삿갓면 음지마을길 20-30	엄정태	1/2	강원특별자치도 원주시 관설동 1494-12	판부농업협동조합	근저당권 지상권자
						경기도 고양시 일산동구 일산로 463번길 77-16 (정발산동)	공정남	1/2
33-1	원주시 관설동	1301-8	답	5	5	강원특별자치도 동해시 효자로 586, 102동 802호(쇄운동, 동해석미모닝파크)	이종민	1/2
						경기도 남양주시 늘을3로 88-12, 102동 801호(호평동, 오네뜨센트럴)	이종익	1/2
34-1	원주시 관설동	1301-10	답	144	144	강원특별자치도 원주시 나비허리길 57, 105동 601호 (단구동,단구신성미소지움아파트)	김경숙	-	강원특별자치도 원주시 단계동 857-2	원주농업협동조합	근저당권
계				589	589

(변경)

일련 번호	토지소재지		지목	지적 (m2)	편입 면적 (m2)	소 유 자		공유 지분	이 해 관 계 인			비고
	소재지	지 번				주 소	성 명		주 소	성 명	소유권이외의권리의 종류및내용
8-1	원주시 관설동	1288-4	답	237	237	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
8-3	원주시 관설동	1288-6	답	14	14	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
9-2	원주시 관설동	1288-10	답	77	77	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
31	원주시 관설동	1300-22	전	112	112	강원특별자치도 영월군 김삿갓면 음지마을길 20-30	엄정태	1/2	강원특별자치도 원주시 관설동 1494-12	판부농업협동조합	근저당권 지상권자
						경기도 고양시 일산동구 일산로 463번길 77-16 (정발산동)	공정남	1/2
33-1	원주시 관설동	1301-8	답	5	5	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
34-1	원주시 관설동	1301-10	답	144	144	부산광역시 남구 문현금융로 40	주택도시보증공사	-
계				589	589

■ 지장물조서

1) 대로1-4 호선 (변경없음)

순번	지 번	물건의 종 류	구조 및 규격	수 량	단위	소유자		이 해 관 계 인			비 고
						주소	성명	주소	성명	소유권이외의권리의종류및내용
1	관설동 1297-5	화력주	-	1	EA	우산로122	한국전력공사
2	관설동 1297-14	화력주	-	1	EA	우산로 122	한국전력공사
3	관설동 1297-14	통신주	-	1	EA		한국통신
4	관설동 1297-39	통신주	-	1	EA		한국통신
5	관설동 1297-42	가로등	-	1	EA
6	관설동 1299-1	통신주	-	1	EA		한국통신
7	관설동 1299-2	통신주	-	1	EA		한국통신
8	관설동 1302-1	가로등	-	1	EA
9	관설동 1333-1	통신주	-	1	EA		한국통신
10	관설동 1333-1	가로등	-	3	EA
11	관설동 1333-1	화력주	-	2	EA	우산로 122	한국전력공사

2) 중로2-113 호선 (변경없음)

순번	지 번	물건의 종 류	구조 및 규격	수 량	단위	소유자		이 해 관 계 인			비 고
						주소	성명	주소	성명	소유권이외의권리의종류및내용
1	관설동 산169-43	화력주	-	1	EA	우산로 122	한국전력공사
2	관설동 산169-43	통신주	-	1	EA		한국통신
3	관설동 산169-44	통신주	-	1	EA		한국통신